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“双十一”之于楼市,瞌睡遇到了枕头

要闻 | 来源: 羊城晚报地方版 2014-11-07 09:08:14 作者:小江 我要评论
[导读]电商凶猛。冷不防,“双十一”的风暴也刮到了房地产界。
    电商凶猛。冷不防,“双十一”的风暴也刮到了房地产界。   

假如比之于人,地产商的形象应当是一位中年土豪男,财大气粗,心思深沉,不过有那么一点儿老土,手机还用着“按键”系。对花样翻新、小打小闹的电商,地产商从骨子里是看不起的。地产界以往只有“黄金周”的传统,买房子需要三姑八婆齐齐参与,是看一遍两遍三四遍还下不了决心的大事,在网上点一点便购房始终是不现实的。因此,尽管这两年,“剁手季”的收成令人眼红,地产商也只是翘脚在看热闹,并没有太多跟进的欲望。

不过,今年形势变了。中年土豪男彻底告别了“按键时代”,拿起了时髦的电子配置,满口是时尚的网络语言,到哪儿都摆出最in的架势来。地产商也有模有样地傍上了“双十一”,看大象跳舞,看中年男唱“小苹果”,成了今年“双十一”楼市的大看点。

其实,好事者细细考究起来,在楼市的“双十一”中,所谓的线上、线下区别并不大,你在网上能“秒杀”的折扣,到楼盘现场基本也会有的。然而,对地产商来说,“双十一”简直就是猴子派来的救兵,简直就是瞌睡遇到了枕头。“双十一”来得不早不晚恰恰好。所以,今年地产商对于“双十一”的投入与热爱,不会比电商少,只会更多。

说起来都是泪啊,房地产的天亮得太晚!广州市国土房管局发布的数据显示,今年前三个季度,广州月均成交量比去年同期下降24.3%,创下自2007年以来同期新低。在拍了十个月的乌蝇之后,终于盼到了天明。9月30日,房贷新政如久旱甘霖,大大提振楼市信心。在刚刚过去的10月份,全国42个城市的成交量环比增长12.6%,创下今年内的最高水平。一线城市成交量全线上涨,广州成交面积增幅最大,为58%。读完这一系列数据,笔者突然想起一个让人昏昏欲睡的午后,某别墅盘操盘手百感交集地感慨:“今年前六个月,一套房都卖不出去,愁得头发都白了。9月份后,突然卖出了几亿元。”笔者清楚地记得,该操盘手说完,眼眶微微红了。

总之,过去的十个月,日子多难过,谁熬过谁知道。巨大的业绩压力与库存压力,让地产商在收成见好转的10月份后,必须选择继续“裸奔”。光棍节“脱光”的祈祷,在地产商面前变成“光盘”的热切期盼。

今年“双十一”,中年土豪男开唱“小苹果”,很有噱头,也颇具诚意,对购房者来说,这一场盛宴,还是很值得围观的。

巨大的业绩压力与库存压力,让地产商在收成见好转的10月份后,必须选择继续“裸奔”。光棍节“脱光”的祈祷,在地产商面前变成“光盘”的热切期盼。

对购房者来说,今年“双十一”的这一场盛宴,还是很值得围观的。

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[编辑:江月]
标签: 双十一 楼市

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江月同学
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