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统计局:今年楼市运行稳定 9月销量回升降幅收窄

要闻 | 来源:国家统计局网站 2014-10-21 15:04:22 作者:小江 我要评论
[导读]统计局今日召开新闻发布会介绍前三季度经济运行情况,国家统计局发言人盛来运称,10月24日,我们将发布全国70个大中城市9月份的房价数据,现在我还没有看到最新的数据。
    统计局今日召开新闻发布会介绍前三季度经济运行情况,国家统计局发言人盛来运称,10月24日,我们将发布全国70个大中城市9月份的房价数据,现在我还没有看到最新的数据。但是,根据房地产投资统计的数据以及对部分城市不完全观察的情况来看,今年房地产分化调整的态势仍然在持续,但是房地产市场运行总体还是比较稳定的。9月份房地产的市场还是有积极的变化,主要是销售量有所回升,价格降幅有所收窄。

盛来运还否认了近期央行和各地纷纷“救市”的说法,他表示,这是政策在向市场调节回归,以前房地产市场的调控更多地是用一些行政的手段,现在放开限购也好、限贷也好,实际是减少行政的干预,更多的让市场发挥调节的作用,这是符合改革的方向的。

房地产这个行业尽管是非常重要、很特殊的行业,但也跟其他产业一样,需要通过市场的调节来调结构、转方式。所以,在市场更多发挥调节作用的情况下,房地产的市场结构会更趋优化,会更有利于房地产市场长期、稳定、健康的发展,也有利于国民经济长期、可持续发展。

虽然没有完整的数据,但是从不完全的观察来看,9月份房地产的市场还是有积极的变化,主要是销售量有所回升,价格降幅有所收窄。当然,政策的效应还会持续发挥,后续房地产市场的波动还要继续观察,因为央行的政策在9月30日才推出来,所以政策的体现还要有一个过程。近期,一些地方包括有关部门放松限购、限贷政策,有些媒体评论是新一轮的救市。但是,我认为这是政策在向市场调节回归,以前房地产市场的调控更多地是用一些行政的手段,现在放开限购也好、限贷也好,实际是减少行政的干预,更多的让市场发挥调节的作用,这是符合改革的方向的。

10月24日,我们将发布全国70个大中城市9月份的房价数据,现在我还没有看到最新的数据。但是,根据房地产投资统计的数据以及对部分城市不完全观察的情况来看,今年房地产分化调整的态势仍然在持续,但是房地产市场运行总体还是比较稳定的。

我说的总体的稳定主要指调整的幅度相对比较温和,从全国总体上看,三、四线城市调整的幅度要大一点。所以,有些地方政府进入三季度以后纷纷放开了一些限购的措施,央行在9月30日对限贷的政策作出了一些新的规定。

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